Tip!
Heb je kosten gemaakt om je rente te verlagen? Bijvoorbeeld een vergoeding aan ons voor renteafkoop of administratiekosten voor rentemiddelen? Dan is het soms mogelijk om deze kosten af te trekken van uw inkomen voor de belasting.
De manier waarop je aflost
Op dit moment heb je het zo geregeld dat je je hele hypotheek, of een deel daarvan, pas aflost aan het einde van de looptijd. Past dit nog bij jou? Of start je liever al eerder met aflossen? Nu je je rente hebt verlaagd, zijn er verschillende mogelijkheden.
Bekijk de mogelijkheden
Zo kan je je besparing gebruiken om je hypotheek terug te betalen: 3 mogelijkheden op een rij.
Je kan maandelijks of eenmalig 'extra aflossen'. Als je dat doet met eigen geld, dan hoef je hiervoor geen vergoeding aan ons te betalen. Extra aflossen kan al vanaf 25 euro per maand. Extra aflossen regel je eenvoudig zelf via mijnFlorius.
> Meer over extra aflossen
Heb je een Aflossingsvrije Hypotheek? Dan kan je deze aanpassen naar een hypotheekvorm waarbij je automatisch aflost. Helemaal, of een deel van de hypotheek. In mijnFlorius vul je het bedrag in dat je maandelijks kan missen, en je ziet direct welk deel van je hypotheek je kan omzetten. Zo bepaal je zelf hoeveel je maandelijks betaalt.
Heb je geen Aflossingsvrije Hypotheek, maar een beleggingshypotheek of een andere hypotheekvorm die je wil aanpassen? Neem dan contact met ons op. Of maak voor persoonlijk advies een afspraak met een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Meer informatie over aflossen
Dat zijn de hypotheekvormen waarvoor je iedere maand een deel van je lening terugbetaalt. Of op een zekere manier vermogen opbouwt om je hypotheek terug te betalen. Hierdoor weet je zeker dat je aan het einde van de looptijd je hypotheek helemaal hebt afgelost. Dat zijn de volgende 4 hypotheekvormen:
In mijnFlorius zie je bij 'Mijn lening' welke hypotheekvorm(en) je hebt. Heb je een of meer van de volgende hypotheekvormen? Dan betaal je je hypotheek pas terug aan het einde van de looptijd:
Je moet bij deze hypotheekvormen zelf zorgen voor voldoende vermogen.
Soms is het mogelijk om aan het einde van de looptijd je hypotheek te verlengen. Of dit kan, hangt onder andere af van je (pensioen)inkomen en de voorwaarden die op dat moment gelden.
Probeer het uit in mijnFlorius
Wil je je hypotheek omzetten naar een Lineaire of Annuïteiten Hypotheek, of extra aflossen? Probeer in mijnFlorius verschillende mogelijkheden en bedragen uit. Zo zie je eenvoudig wat het effect is op je maandbedrag. Pas als je ondertekent, is je aanpassing definitief.
Besparen: wat kan je nog meer doen?
Heb je de smaak van het besparen te pakken? Er zijn meer mogelijkheden.
Een energiezuinig huis
Houd de warmte binnen met extra isolatie, installeer een HR-ketel of wek zelf energie op met zonnepanelen. Ben je benieuwd wat je op energiekosten kan besparen als je je huis verduurzaamt? Met de Energiebespaarcheck van onze partner Energiebespaarders ontdek je binnen 3 minuten met welke maatregelen je woning energiezuiniger kan worden. Ook krijg je direct een idee van de mogelijke energiebesparing en de kosten.
Hypotheek met NHG
Voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaal je vaak onze laagste hypotheekrente. En je betaalt aan NHG: in 2021 zijn de kosten voor het afsluiten van NHG eenmalig 0,7% van het hypotheekbedrag dat je leent. Meer weten? Neem dan contact met ons op. we helpen je graag.
