Een huis kopen blijft spannend. Het is waarschijnlijk de grootste aankoop van je leven. Dan is het prettig als je meer zekerheid hebt over de hypotheek die je afsluit. Kies je voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan heb je nog meer zekerheid over de betaalbaarheid van je hypotheek. Je betaalt vaak onze laagste hypotheekrente. Vraag ernaar bij je hypotheekadviseur.
NHG sluit je af bij Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Dit regel je via je hypotheekadviseur op het moment dat je een hypotheek afsluit.
Nationale Hypotheek Garantie wordt ook wel NHG genoemd. Wat is NHG? NHG biedt een vangnet als je je hypotheek niet meer kan betalen door een ingrijpende gebeurtenis in je leven, zoals het overlijden van je partner of een relatiebreuk. Als je een hypotheek met NHG afsluit, sta je er dus niet alleen voor op het moment dat je je hypotheek niet meer kan betalen. NHG zoekt dan samen met Florius naar oplossingen. Door de zekerheid die NHG biedt, betaal je een lagere rente. Er gelden wel voorwaarden voor een hypotheek met NHG.
Heb je een hypotheek met NHG? Neem dan contact op met Florius op het moment dat je je hypotheek niet meer dreigt te kunnen betalen. Samen met jou en NHG kijken we dan altijd eerst of er oplossingen zijn om de hypotheeklasten weer betaalbaar te maken. Is er echt geen andere mogelijkheid dan de verkoop van je huis en blijft er een restschuld* over? Onder bepaalde voorwaarden kan NHG de restschuld kwijtschelden. Dit gebeurt alleen in speciale situaties.
*Een restschuld is het deel van je hypotheek dat je niet terug kan betalen nadat je je huis hebt verkocht.
Op dit moment kan je gebruikmaken van NHG wanneer je een woning koopt met een maximale waarde van € 405.000. Per 1 januari 2024 wordt deze grens verhoogd naar € 435.000. Bij een hypotheek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd is de NHG-grens 6% hoger, namelijk € 461.100.
Heb je jouw droomhuis gevonden? Of ga je op zoek? Dan is het handig om te weten hoeveel je kan lenen en wat jouw maandlasten worden. Bereken in 3 minuten hoeveel je maximaal kan lenen.
Onze klanten en hun adviseurs vertellen over hun hypotheek bij Florius.
Heb je een vraag? Bijvoorbeeld over het afsluiten van een hypotheek met of zonder NHG? Of heb je juist een tip om onze dienstverlening te verbeteren? We horen graag van je.