Wat voor hypotheek heb je?
Als je 1 of meer van de volgende hypotheekvormen hebt, betaal je je hypotheek pas terug aan het einde van de looptijd:
In mijnFlorius zie je bij 'Mijn lening' welke hypotheekvorm(en) je precies hebt.
De manier waarop je aflost
Als je een nieuwe rentevastperiode kiest, denk je na over de rente die je wil gaan betalen en voor welke periode. Een goed moment om ook te kijken naar de manier waarop je je hypotheek aflost. Op dit moment heb je het zo geregeld dat je je hele hypotheek, of een deel daarvan, pas aflost aan het einde van de looptijd. Past dit nog bij je? Of start je liever al eerder met aflossen? Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden.
Je hypotheek aflossen
Wat kan je doen om je hypotheek af te lossen? De 5 mogelijkheden op een rij.
Je kan je hele Aflossingsvrije Hypotheek, of een deel daarvan, in mijnFlorius aanpassen naar een Annuïtaire of Lineaire Hypotheek. Het deel van je hypotheek dat je aanpast, ga je automatisch aflossen. Je maandbedrag gaat hierdoor omhoog.
Bepaal zelf wat je betaalt
Wil je dat je maandlasten niet te veel stijgen? Vul dan in mijnFlorius het bedrag in dat je maandelijks kan missen, en je ziet direct welk deel van je hypotheek je kan omzetten. Zo bepaal je zelf hoeveel je maandelijks betaalt.
Let op: als je een renteaanbod hebt ontvangen, kan je je hypotheek een paar maanden niet aanpassen. Je kan je hypotheek aanpassen na de datum waarop de nieuwe rentevastperiode ingaat.
> Aflossingsvrije Hypotheek aanpassen
Heb je geen Aflossingsvrije Hypotheek, maar een Beleggings Hypotheek of een andere hypotheekvorm die je pas terugbetaalt aan het einde van de looptijd? Dan is het vaak ook mogelijk om je hypotheek aan te passen. Neem hiervoor contact met ons op. Of maak voor persoonlijk advies een afspraak met een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Let op: als je een renteaanbod hebt ontvangen, kan je je hypotheek een paar maanden niet aanpassen. Je kan je hypotheek aanpassen na de datum waarop de nieuwe rentevastperiode ingaat.
Je kan kiezen voor maandelijks of eenmalig 'extra aflossen'. Als je aflost met eigen geld hoef je hiervoor geen vergoeding aan ons te betalen. Na een aflossing gaat je schuld en het bedrag dat je aan het einde van de looptijd van je hypotheek moet betalen, omlaag.
> Meer over extra aflossen
Heb je een hypotheek met beleggingen? Dan bouw je vermogen op om je hypotheek terug te betalen aan het einde van de looptijd. De waarde van je beleggingen kan voortdurend veranderen. Hou daarom goed in de gaten of de waarde van je beleggingen voldoende groeit.
Wil je blijven beleggen voor je hypotheek, maar de beleggingen aanpassen? Dan kan je zelf of samen met je adviseur aanpassingen doorgeven met de formulieren op deze pagina. Als je hier advies of hulp bij nodig hebt, neem dan contact op met een beleggingsadviseur.
Je hypotheek
Meer informatie
Dat zijn de hypotheekvormen waarvoor je iedere maand een deel van je lening terugbetaalt. Of op een zekere manier vermogen opbouwt om je hypotheek terug te betalen. Hierdoor weet je zeker dat je aan het einde van de looptijd je hypotheek helemaal hebt afgelost. Dat zijn de volgende 4 hypotheekvormen:
De looptijd van je hypotheek is de periode dat je de lening bij ons hebt. Meestal is de looptijd 30 jaar. Aan het einde van de looptijd moet je je hypotheek aan ons hebben terugbetaald.
De rentevastperiode is de periode waarvoor je de rente van je hypotheek vastzet. Een rentevastperiode kan 1 tot 30 jaar duren. Meestal kies je tijdens de looptijd een aantal keer een nieuwe rentevastperiode.
Soms is het mogelijk aan het einde van de looptijd je hypotheek te verlengen. Of dit mogelijk is, hangt onder andere af van je (pensioen)inkomen en de voorwaarden die op dat moment gelden.
Extra aflossen zonder prijskaartje
Bij Florius kan je tussentijds altijd extra aflossen. Doe je dat met eigen geld? Dan betaal je ons geen vergoeding. Als je extra aflost, wordt je lening lager en daardoor betaal je minder rente.
Probeer het uit in mijnFlorius
Wil je weten welk effect extra aflossen heeft op jouw maandbedrag? Of wat omzetten voor jouw hypotheek betekent? In mijnFlorius kun je eerst verschillende bedragen en mogelijkheden uitproberen. Pas als je ondertekent maak je je keuze definitief. Nog geen mijnFlorius? Geen probleem, toegang is in 5 minuten geregeld!
Samen kijk je welke hypotheek het beste bij jouw wensen past
Er is altijd een adviseur bij je in de buurt en het eerste gesprek is vaak gratis, dus maak snel een afspraak. En bij Florius zitten we er ook klaar voor. Via de telefoon, een chatgesprek en zelfs via beeldbellen. Wel zo persoonlijk toch?