Waarom een vergoeding betalen?

Bij het afsluiten van een hypotheek bepaal je samen met de hypotheekadviseur hoelang je de rente ‘vastzet’. Dit wordt ook wel de rentevastperiode genoemd. Als je vervroegd wil aflossen, missen we rente-inkomsten. Ook als je de rente afkoopt, missen we soms bepaalde verwachte rente-inkomsten. Daarom betaal je soms een vergoeding, eerder werd dit ‘boeterente’ genoemd. Los je af met eigen geld? Dan hoef je bij Florius geen vergoeding te betalen.

Vergoedingsvrij aflossen

Bij de meeste hypotheekverstrekkers mag je jaarlijks tot 10% van de hoofdsom van je hypotheek aflossen zonder dat je een vergoeding moet betalen. Florius is een van de hypotheekverstrekkers waar je tot 100% kan aflossen, zonder dat je een vergoeding hoeft te betalen als de aflossing uit eigen middelen komt. Dit betekent dat je altijd extra kan aflossen. Dit wordt vergoedingsvrij aflossen genoemd.

Man met verhuisdoos op trap

Vergoedingsvrij aflossen

Bij de meeste hypotheekverstrekkers mag je jaarlijks tot 10% van de hoofdsom van je hypotheek aflossen zonder dat je een vergoeding moet betalen. Florius is een van de hypotheekverstrekkers waar je tot 100% kan aflossen, zonder dat je een vergoeding hoeft te betalen als de aflossing uit eigen middelen komt. Dit betekent dat je altijd extra kan aflossen. Dit wordt vergoedingsvrij aflossen genoemd.

Verandert er iets?

Start je je eigen onderneming, krijg je een kind of ontvang je een schenking? Dit kan gevolgen hebben voor je financiële situatie. Kijk wat je kan doen om je hypotheek aan te passen.

Altijd inzicht met de mijnFlorius-app

Waar je ook bent, met de mijnFlorius-app heb je altijd inzicht in je hypotheek. 

Ontdek meer

Lagere rente kiezen

Als je rentevastperiode afloopt, spreek je een nieuwe rente af. Benieuwd naar lagere rente?

Bekijk de mogelijkheden

Vergoeding bij hypotheek oversluiten of renteafkoop?

Ook bij het oversluiten van je hypotheek of bij rentafkoop kan een hypotheekverstrekker om een vergoeding vragen. Dit is het geval als de marktrente voor dezelfde lening lager is dan de rente die je nu betaalt. Ga je aan het einde van de rentevastperiode je hypotheek oversluiten, dan betaal je meestal geen vergoeding.

Andere rente kiezen

Als je rentevastperiode afloopt, spreek je een nieuwe rente af. Benieuwd naar rente?
Bekijk de mogelijkheden

Vergoeding berekenen

Rekenvoorbeeld vergoeding

Op deze pagina vind je in een rekenvoorbeeld hoe wij de vergoeding berekenen.

Vergoeding berekenen

Vergoedingsrente werd eerder boeterente genoemd. De hoogte van de vergoeding wordt bepaald door verschillende zaken, zoals: het hypotheekbedrag, de resterende vergoedingsvrije ruimte en de overgebleven rentevastperiode. Florius is een van de hypotheekverstrekkers waar je tot 100% kan aflossen uit eigen middelen zonder dat je een vergoeding moet betalen. 

Vergoeding aftrekken van inkomstenbelasting

De vergoeding die je betaalt omdat je een deel van je hypotheekschuld eerder aflost, je hypotheek oversluit of de rente afkoopt, is soms aftrekbaar voor de belasting. Dit geldt mogelijk ook voor overige kosten, zoals notariskosten, advies- en bemiddelingskosten en de kosten voor de taxateur. Laat je daarover goed informeren.

Meer informatie

De waarde van je droomhuis

Wil je weten wat je huis waard is, maar is een taxateur net een stap te ver? Misschien is een modelmatige waardebepaling van Calcasa iets voor jou.

Direct naar Calcasa

Vind een adviseur bij jou in de buurt

Advies nodig? Florius werkt samen met onafhankelijke hypotheekadviseurs.

Vind een hypotheekadviseur

Extra aflossen?

Bij Florius kan je altijd extra aflossen, zo vaak als je wil. Je lening wordt dan lager en daardoor betaal je minder rente. Wil jij extra aflossen?

Ontdek hoe je extra kan aflossen