Een huis taxeren met een Calcasa Model Taxatie rapport of Calcasa Desktop Taxatie®

Als je je hypotheek wil aanpassen, of een nieuwe hypotheek wil afsluiten, geef je aan ons door wat de waarde is van het huis. Hiervoor kan je een taxatierapport laten opmaken of een Calcasa Desktop Taxatie® aanvragen. Wil je een aanpassing doen aan je hypotheek? Dan kan je in veel gevallen een voordelig alternatief gebruiken: een Calcasa Model Taxatie rapport of een Calcasa Desktop Taxatie®.

Met een Calcasa Model Taxatie rapport bepaalt Calcasa modelmatig de waarde van je woning. Dit rapport geeft een schatting van de waarde van de woning op dit moment, zonder tussenkomst van een taxateur, door jouw huis te vergelijken met verkopen van 25 vergelijkbare woningen in jouw straat en buurt.

Bij een Calcasa Desktop Taxatie® wordt de waarde van het Calcasa Model Taxatie rapport beoordeeld en goedgekeurd door een NRVT taxateur. Hij doet dit vanachter zijn bureau en hoeft hiervoor je huis dus niet te bezoeken.

Een Calcasa Model Taxatie rapport of Calcasa Desktop Taxatie® kan je zelf aanvragen en is voordeliger dan een fysieke taxatie, maar er gelden wel voorwaarden.

  • De waarde van je huis op dit moment
  • Direct in je mailbox
  • € 24,95 of € 95 via iDeal

Iets voor jou?

Je kan je hypotheek in sommige situaties aanpassen met een Calcasa Model Taxatie rapport. Voor het aanvragen van een nieuwe hypotheek, het verhogen van je bestaande hypotheek of een Overbruggingslening kan je gebruik maken van een Calcasa Desktop Taxatie®. De volgende regels gelden om gebruik te kunnen maken van een Calcasa Model Taxatie rapport of een Calcasa Desktop Taxatie®:

  • De nauwkeurigheid van de woningwaarde moet voldoen aan het beleid van Florius. Wanneer de nauwkeurigheid te laag is, krijg je geen Calcasa Model Taxatie rapport of Calcasa Desktop Taxatie®.
  • De totale hypotheek bedraagt maximaal € 750.000 (incl. eventuele overbrugging).
    • Pas je je hypotheek aan door bijvoorbeeld de risicoklasse of de rente te veranderen? Dan geldt er géén maximumbedrag voor de hypotheek als de hoogte ervan hetzelfde blijft.
  • Bij de aankoop van je woning, overbrugging of na de aanpassing is je hypotheek lager dan 90% van de marktwaarde.
  • Bij een verhoging is je hypotheek maximaal 90% van de marktwaarde of bij een lagere nauwkeurigheid (die past binnen het beleid van Florius) lager dan 85% van de marktwaarde.

Overleg met je adviseur of je gebruik kan maken van een Calcasa Model Taxatie rapport of een Calcasa Desktop Taxatie® voor jouw wijziging, nieuwe lening, verhoging of overbruggingsfinanciering.

Je kunt de Calcasa Desktop Taxatie® niet gebruiken voor:

  • Het afsluiten of oversluiten van een hypotheek voor een appartement
  • Het afsluiten of oversluiten van een hypotheek voor een woning met erfpacht
  • Het afsluiten of oversluiten van een hypotheek voor een nieuwbouwwoning

Overleg met je adviseur of je gebruik kan maken van een Calcasa Model Taxatie rapport of een Calcasa Desktop Taxatie®.

De kosten voor een Calcasa Model Taxatie rapport zijn € 24,95 en voor een Calcasa Desktop Taxatie® € 95.

Voordelen

  • Online aanvragen
  • Binnen 4 uur een volledig rapport
  • Goedkoper dan fysieke taxatie € 24,95 of €95

Nadelen

  • Minder uitgebreid dan een fysieke taxatie
  • Niet in alle gevallen mogelijk

Wanneer kan je welke taxatie gebruiken?

Calcasa Model Taxatie rapport

Voor sommige aanpassingen aan je hypotheek. Overleg met je adviseur of je gebruik kan maken van een Calcasa Model Taxatie rapport voor jouw wijziging.

Calcasa Desktop Taxatie®

• Voor het verhogen van je huidige Florius-hypotheek tot maximaal € 750.000 (huidig hypotheekbedrag plus gewenste verhoging).
• Voor het afsluiten of oversluiten, van een hypotheek tot maximaal € 750.000.
• Voor het afsluiten van een overbruggingslening tot maximaal € 750.000 (openstaand hypotheekbedrag incl. overbrugging).
• Voor een aanpassing van de hypotheek door bijvoorbeeld de risicoklasse of de rente te veranderen. Er geldt dan géén maximumbedrag voor de hypotheek als de hoogte ervan hetzelfde blijft.

Fysieke taxatie met volledig taxatierapport

Kan altijd.

Goed om te weten

Om een nauwkeurige modelmatige waardebepaling te kunnen geven, moeten er genoeg vergelijkbare woningen zijn. Als dit niet het geval is, kan Calcasa geen nauwkeurige waardebepaling geven.

Goed om te weten

Om een nauwkeurige modelmatige waardebepaling te kunnen geven, moeten er genoeg vergelijkbare woningen zijn. Als dit niet het geval is, kan Calcasa geen nauwkeurige waardebepaling geven.

Hoe werkt het?

Calcasa Model Taxatie rapport aanvragen

  • Ga naar https://florius.calcasa.nl.
  • Vul de gegevens in en vraag een rapport aan.
  • Jij ontvangt direct de waarde van de woning in je mailbox na betaling (€ 24,95).

Calcasa Desktop Taxatie® aanvragen

  • Ga naar desktoptaxatie.nl en kies ‘Florius’.
  • Vul de gegevens over je (aan te kopen) woning in, zoals postcode en huisnummer en waarvoor je de desktoptaxatie aanvraagt. Je ziet direct of je gebruik kan maken van een Calcasa Desktop Taxatie®.
  • Een taxateur beoordeelt of de waarde van je woning online bepaald kan worden en keurt de waarde al dan niet goed.
  • Jij of je adviseur ontvangt de Calcasa Desktop Taxatie® na betaling (€ 95) binnen 4 werkuren.
  • Mocht de taxateur de waarde afkeuren dan ontvang je je geld terug van Calcasa.
  • Als een Calcasa Desktop Taxatie® niet mogelijk is, is vaak een volledige taxatie nodig, overleg dit met je hypotheekadviseur.

Meer informatie

Je maximale hypotheek

Bereken je maximale hypotheek in 3 minuten. 

Bereken direct

Welke hypotheek past bij jou?

Er zijn verschillende hypotheekvormen. Vergelijk deze verschillende hypotheken goed, zodat je kan bekijken welke hypotheek het beste bij jou en jouw situatie past. Wij raden je aan om dit samen met een onafhankelijk hypotheekadviseur te doen.

Bekijk onze hypotheken

Alles over taxaties

Hoe werkt een taxatie? Waar let je op en wat zijn de kosten?

Meer informatie