Variabele rente met meer zekerheid

Je wil gebruikmaken van een aantrekkelijke variabele rente? Misschien is RenteLimiet dan iets voor jou. Je betaalt een variabele rente voor je hypotheek totdat de rente te veel stijgt en je maandlasten hoger worden dan je wil. Je bepaalt zelf je maximale rente. Zo heb je de voordelen van een variabele rente met de zekerheid van een vaste rente.

Waarom RenteLimiet

  • Langer kans op een lage variabele rente
  • Zekerheid van een vaste rente
  • Zelf je maximale rente kiezen

Zo werkt RenteLimiet

RenteLimiet

Op het moment dat je je hypotheek afsluit, spreek je af welke hypotheekrente je maximaal wil betalen voor een, door jou van tevoren gekozen, rentevastperiode. Deze afgesproken hypotheekrente noemen we het ‘plafondpercentage’ van je RenteLimiet. Wordt dit plafondpercentage overschreden? Dan wordt je variabele rente automatisch omgezet naar de rentevastperiode die je van tevoren hebt gekozen.

Kies zelf de maximale rente

Bij RenteLimiet kies je zelf het plafondpercentage. Dit is de vaste hypotheekrente die je maximaal wil betalen en de rentevastperiode die daarbij hoort.

Voorbeeld Rentelimiet

Stel, je hebt een Florius-hypotheek met variabele rente. Op het formulier ‘Volmacht RenteLimiet’ heb je gekozen voor een rentevastperiode van 10 jaar en als plafondpercentage 5,5%. Dan betaal je eerst een tijdje onze variabele rente.

Vanaf de dag dat voor hypotheken die lijken op die van jou, onze vaste hypotheekrente omhoog gaat naar 5,6% bij een rentevastperiode van 10 jaar, betaal je een vaste hypotheekrente. De vaste hypotheekrente is onze hypotheekrente van de dag voor de verhoging naar 5,6%.

In dit voorbeeld is dat nooit meer dan 5,5%. Want dit is het plafondpercentage dat je hebt gekozen in het formulier ‘Volmacht RenteLimiet’. Je betaalt deze hypotheekrente 10 jaar lang. Want dit is de rentevastperiode die je hebt gekozen in het formulier ‘Volmacht RenteLimiet’.​
​

Is RenteLiemiet Iets voor jou

Is RenteLimiet iets voor jou?

RenteLimiet is iets voor jou als je het geen probleem vindt dat de maandelijkse kosten kunnen veranderen. Je maandelijkse kosten kunnen stijgen tot een maximum dat je zelf kiest. En het grote voordeel: je maandelijkse kosten kunnen ook dalen omdat de variabele rente kan dalen. Bespreek met een onafhankelijk adviseur of RenteLimiet bij jou past.

Vind een adviseur bij jou in de buurt

Een onafhankelijk hypotheekadviseur helpt je de hypotheek vinden die bij jou past.
Vind een adviseur

RenteLimiet afsluiten

RenteLimiet afsluiten in 5 stappen

  1. Bespreek de mogelijkheden van RenteLimiet met de onafhankelijk hypotheekadviseur via wie je ook je hypotheek afsluit. 
  2. Kies voor een hypotheek met variabele rente en vul het formulier Volmacht RenteLimiet in. Hier kies je ook je plafondpercentage.
  3. Onderteken de hypotheekofferte en het Volmacht RenteLimiet tegelijkertijd.
  4. Je betaalt nu een variabele hypotheekrente voor je hypotheek.
  5. Wordt de variabele of vaste hypotheekrente gelijk aan het plafondpercentage dat je bij stap 2 hebt gekozen? Dan betaal je vanaf dat moment een vaste hypotheekrente. Dit gebeurt automatisch.

RenteLimiet afsluiten in 5 stappen

  1. Bespreek de mogelijkheden van RenteLimiet met de onafhankelijk hypotheekadviseur via wie je ook je hypotheek afsluit. 
  2. Kies voor een hypotheek met variabele rente en vul het formulier Volmacht RenteLimiet in. Hier kies je ook je plafondpercentage.
  3. Onderteken de hypotheekofferte en het Volmacht RenteLimiet tegelijkertijd.
  4. Je betaalt nu een variabele hypotheekrente voor je hypotheek.
  5. Wordt de variabele of vaste hypotheekrente gelijk aan het plafondpercentage dat je bij stap 2 hebt gekozen? Dan betaal je vanaf dat moment een vaste hypotheekrente. Dit gebeurt automatisch.

Veelgestelde vragen over rente

Totdat je RenteLimiet wordt bereikt, betaal je de variabele rente. De variabele rente passen we automatisch voor je aan in een vaste rente als:
  • Onze rente voor hypotheken met je rentevastperiode boven de afgesproken RenteLimiet komt
  • Als de variabele rente boven de afgesproken RenteLimiet komt


 Je betaalt onze hypotheekrente van de dag voordat onze hypotheekrente boven het plafondpercentage van je RenteLimiet uitkwam. Op die dag was de hypotheekrente namelijk nog net iets lager dan je RenteLimiet. Vanaf het moment dat je de vaste hypotheekrente betaalt, gelden ook de voorwaarden voor een vaste hypotheekrente. Je kan dan geen gebruik meer maken van de variabele rente.

 Je kan het plafondpercentage wijzigen totdat je variabele rente is omgezet naar de vaste rente die je hebt ingevuld op het formulier Volmacht RenteLimiet. Dit mag 2 keer per jaar. Dit kost je niets en je betaalt ook geen vergoeding. Je kan dit doen door het invullen van het Wijzigingsformulier RenteLimiet. 
​

Is de variabele hypotheekrente al omgezet naar de door jou gekozen vaste rente en rentevastperiode? Dan kan je deze niet meer aanpassen tijdens de rentevastperiode. Het volgende moment dat je je rente dan kan aanpassen, is als je rentevastperiode eindigt.

 Een variabele rente kan je kosteloos aanpassen naar een vaste rente. Alleen bij de Krediet Hypotheek kan dit niet en bij de overbruggingslening kun je alleen kiezen voor 1 jaar vast. Betaal je op dit moment een variabele rente voor je hypotheek? Dan kan het interessant zijn om te kiezen voor meer zekerheid, door je rente voor langere tijd vast te zetten. Vergelijk de variabele rente die je de laatste tijd betaalt maar eens met onze vaste hypotheekrentes en de hypotheekrenteverwachting. Wil je jouw hypotheekrente vastzetten? Dan regel je dit eenvoudig en snel via mijnFlorius. Of vul het omzettingsformulier in en stuur het naar service@florius.nl. Nee. Het is momenteel niet mogelijk om een rentelimiet in te stellen voor je overbruggingslening. Wel kun je bij het afsluiten van een overbruggingslening kiezen tussen de variabele rente en de 1 jaarsrente. Bij de variabele rente is het mogelijk deze tussentijds zelf vast te zetten.

Meer informatie

Bereken wat jij kan lenen

Bereken je hypotheek

Een hypotheek die bij je past

Vind een adviseur

Stel je vraag

Neem contact met ons op