Meer mogelijkheden voor financiering

Met het verduurzamen van je huis kan je je energieverbruik verlagen én je woongenot verhogen. En het kan ook nog eens goed uitpakken voor de waarde van je woning. Denk er aan dat de technische levensduur van energiebesparende maatregelen vaak niet overeenkomt met een standaard looptijd van een hypotheek. We raden je daarom aan de looptijd aan te laten sluiten bij de levensduur van de maatregel die je neemt. Je kan op 2 manieren je energiebesparende maatregelen financieren:

Energiebesparende voorzieningen (EBV)

Als je bij je hypotheekaanvraag al weet hoe je je huis wil verduurzamen
Lenen tot 106% van de woningwaarde ná verbouwing
Kosten staan in taxatierapport of meerwerkovereenkomst
Voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie

Energiebesparende voorzieningen (EBV)

Als je bij je hypotheekaanvraag al weet hoe je je huis wil verduurzamen
Lenen tot 106% van de woningwaarde ná verbouwing
Kosten staan in taxatierapport of meerwerkovereenkomst
Voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie

Energiebespaarbudget (EBB)

Als je bij je hypotheekaanvraag nog niet weet hoe je je huis wilt verduurzamen
Lenen tot 106% van de woningwaarde vóór verbouwing
Verbouwingsspecificatie niet nodig
2 jaar de tijd om te beslissen hoe je gaat verduurzamen (3 jaar bij nieuwbouw)
Voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie

Hoe maak jij je huis energiezuiniger?

Je wil je eigen woning of de woning die je op het oog hebt, energiezuiniger maken. Goed plan! De Florius Verduurzaam Hypotheek kan je voor 11 besparende maatregelen gebruiken.

Hoe maak jij je huis energiezuiniger?

Je wil je eigen woning of de woning die je op het oog hebt, energiezuiniger maken. Goed plan! De Florius Verduurzaam Hypotheek kan je voor 11 besparende maatregelen gebruiken.

EBB en EBV: iets voor jou?

Dat hangt af van jouw situatie. Graag zetten we de belangrijkste punten voor je op een rij.

Wanneer past het wel bij jou?

Je vindt een energiezuinig(er) huis belangrijk, en
Je wil investeren in energiebesparende maatregelen voor je woning maar je hebt zelf niet genoeg geld en je hebt geen goedkopere oplossing - bijvoorbeeld een Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) lening - dan een hypotheek, en
Je hebt een hypotheek bij Florius en je wil deze verhogen om de energiebesparende maatregelen te betalen of je sluit een nieuwe hypotheek bij ons en je wil extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen, en
Het huis waar je woont of het huis dat je koopt, heeft mogelijkheden voor energiebesparende maatregelen, en
De energiebesparende maatregelen de je wil, staan in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK), en
Je wil kiezen uit een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek met of zonder Nationale Hypotheekgarantie (NHG) met een maximale looptijd van 30 jaar, en
Je vindt het geen probleem dat het te lenen bedrag mogelijk effect heeft op de rente van de overige leningdelen van je hypotheek (omdat de risico-opslag mogelijk hoger wordt). Anders is de Florius Verduurzaam Hypotheek een meer geschikte optie voor je

Wanneer past het niet bij jou?

Je vindt het niet belangrijk dat jouw huis energiezuinig(er) is of je wil hier niet in investeren, of
Je hebt spaargeld en kan en wil dit gebruiken voor de energiebesparende maatregelen of je hebt een goedkopere oplossing om geld te lenen dan een hypotheek, of
Je wilt energiebesparende maatregelen uitvoeren voor een woning die niet je eigen woning (hoofdverblijf) is
De woning waarin je woont of huis dat je wil kopen, heeft geen mogelijkheden om energiebesparende maatregelen uit te voeren, of
De (energiebesparende) maatregelen die je wil, staan niet in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK), of
Let op! Je kan hiervoor een ‘reguliere’ verhoging aanvragen
Je woont in een appartement en de energiebesparende maatregelen lopen gezamenlijk via de Vereniging van Eigenaars (VVE)
Let op! Je kan dan wel geld lenen om jouw deel aan de VVE te betalen

Florius Verduurzaam Hypotheek afsluiten

Ook de Verduurzaam Hypotheek sluit je af bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Die helpt jou je wensen op een rij te zetten én om alle voors en tegens tegen elkaar af te wegen. Zo vinden jullie samen een oplossing die bij jou past. Voor nu en later. Het eerste gesprek is vaak gratis. Hieronder zetten we alvast op een rij wanneer een Verduurzaamhypotheek wél of niet bij jou past.

Vind een adviseur

Voordelen en aandachtspunten

Voordelen

Je kan direct starten met verduurzamen. Maar je mag ook later starten.
Het verduurzamen van je woning kan leiden tot een lager energieverbruik, plezieriger wonen en heeft mogelijk een gunstig effect op de waarde van je woning.
Je levert een bijdrage aan een duurzamere wereld
Je kunt kiezen uit een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek met een looptijd van maximaal 30 jaar

Aandachtspunten

Geld lenen kost geld
De hypotheekschuld kan hoger worden dan de waarde van je woning. Dat vergroot de kans op een restschuld als je je huis verkoopt.
Denk er aan dat de technische levensduur van energiebesparende maatregelen vaak niet overeenkomt met een standaard looptijd van een hypotheek. We raden je daarom aan de looptijd aan te laten sluiten bij de levensduur van de maatregel die je neemt.
Het nieuw af te sluiten leningdeel heeft mogelijk invloed op de risicoklasse (en dus het rentepercentage) van overige (niet NHG-)leningdelen.
Bij het afsluiten of verhogen van je hypotheek waarmee je energiebesparende maatregelen wil financieren, moet je een verbouwspecificatie aan tonen bij een EBV.

Duurzaamheidskorting

Koop je een huis met minimaal een geregistreerd energielabel A? Dan krijg je van ons 0,1% duurzaamheidskorting.

Heb je al een Florius-hypotheek en is jouw woning energiezuinig? Dan krijg je de duurzaamheidskorting zodra je een nieuwe rentevastperiode kiest. Laat wel je energielabel registeren bij de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) door een erkend energieadviseur. Dan passen we de korting automatisch toe. Lekker makkelijk toch?

Wil je gaan verduurzamen? Als je binnen 24 maanden na het aangaan van een nieuwe hypotheek of aanvang van je rentecontract een bij de RVO-geregistreerd energielabel A hebt, krijg je de duurzaamheidskorting alsnog.

Lees meer

Duurzaamheidskorting

Koop je een huis met minimaal een geregistreerd energielabel A? Dan krijg je van ons 0,1% duurzaamheidskorting.

Heb je al een Florius-hypotheek en is jouw woning energiezuinig? Dan krijg je de duurzaamheidskorting zodra je een nieuwe rentevastperiode kiest. Laat wel je energielabel registeren bij de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) door een erkend energieadviseur. Dan passen we de korting automatisch toe. Lekker makkelijk toch?

Wil je gaan verduurzamen? Als je binnen 24 maanden na het aangaan van een nieuwe hypotheek of aanvang van je rentecontract een bij de RVO-geregistreerd energielabel A hebt, krijg je de duurzaamheidskorting alsnog.

Lees meer

Meer informatie

Wil je weten wat het energielabel van jouw (toekomstige) huis is?

Ben je op zoek naar een nieuwe woning of ga je je huis verkopen, dan krijg je ook te maken met het energielabel voor woningen. Maar ook als je geen verhuisplannen hebt, is het interessant te weten wat het energielabel is.