Houtbouw is een relatief nieuwe bouwmethode in Nederland, maar wordt steeds populairder door de duurzame voordelen en unieke uitstraling. In dit artikel bespreken we de trends, voordelen en vooroordelen die heersen over houtbouw. En wist je dat je houtbouw eenvoudig kunt financieren? We spraken met Robert van Lambalgen (Senior Relatiemanager Intermediaire Verkoop) en Patrick Wijsman (Lead Product Owner Duurzaamheid).

 

Groeiende populariteit van houtbouw

Bij houtbouw wordt een huis grotendeels uit hout opgetrokken. Dit verschilt van massief houten balken tot houtskeletbouw. In Nederland is houtbouw nog tamelijk onbekend, maar in andere landen, zoals Scandinavië, de Baltische staten en Canada, wordt het al langer gebruikt. Inmiddels groeit de populariteit van houtbouw langzaam maar zeker ook in Nederland. Zo blijkt uit een vergelijkend onderzoek tussen Europese landen dat Nederland nog weinig hout toepast in nieuwbouw, maar dat er wel een stijging te zien is.

Ook Florius herkent deze trend. Robert: “Het is nog lastig om in aantallen uit te drukken, maar er is wel een toenemende vraag naar financiering van houtbouw, waaruit blijkt dat houtbouw steeds meer wordt toegepast. Toch hebben intermediairs vaak twijfels over de financiering van houtbouw. Ze denken dat er aparte eisen gelden voor de financiering of dat er een aparte houtbouwhypotheek voor bestaat. Maar je kunt houtbouw bij Florius gewoon financieren met een reguliere hypotheek."

 

Duurzaamheid en wooncomfort

Houtbouw heeft verschillende voordelen. Een van de belangrijkste is duurzaamheid. Hout is een hernieuwbare grondstof die CO2 opslaat. Het bouwproces is bovendien sneller en kost minder energie dan traditionele bouwmethoden. Patrick: “Daarnaast is hout een veel lichter materiaal dan beton en staal. Beton en staal zijn vijf keer zo zwaar. Op bouwlocaties waar veel met hout wordt gebouwd, zijn veel minder zware machines en kranen nodig. De stikstofuitstoot op de bouwplaats is daardoor veel lager." Bovendien heeft hout een natuurlijke isolerende werking, waardoor je huis goed is geïsoleerd en je zo meer wooncomfort geeft.

 

Vooroordelen over aanbod en brandveiligheid

Tegelijkertijd bestaan er nog een aantal vooroordelen over houtbouw. Patrick: “Mensen denken dat er in Europa of Nederland onvoldoende hout is om mee te bouwen. En wat je vaak hoort, is dat het brandgevaarlijker zou zijn dan beton en staal. Maar dat is allebei niet waar: het moment dat men bomen kapt, worden er nieuwe bijgeplant. En de testen qua brandveiligheid worden uitvoerig gedaan en voldoen aan de strengste eisen.”

 

Financiering bij Florius

Volgens Robert zijn er volop mogelijkheden met houtbouw bij Florius: “Zolang het een hout(skelet)bouw betreft op een standaard onderpand met permanente bewoning en het huis niet verplaatsbaar is. Daarnaast zijn er nog extra mogelijkheden voor houtbouw nieuwbouwwoningen die voldoen aan energielabel A, waarbij een extra duurzaamheidskorting geldt. Er zijn geen extra eisen of speciale taxatierapporten nodig voor houtbouw. Twijfel je als adviseur toch? Dan kun je altijd contact met ons opnemen. En wil je een aanvraag indienen? Doe dat vooral, want er is waarschijnlijk meer mogelijk dan je denkt.”

Meer weten?

Houtbouw is een bouwtechniek die aan populariteit wint. Volgens ons is het de toekomst. Twijfel je of het onderpand voldoet aan onze kredietregels? Bekijk hier ons stroomschema voor onderpanden.