Help jouw klant met zijn woonplan voor straks

Hoe wil jouw klant wonen als hij straks met pensioen is? Straks als de kinderen uit huis zijn? Straks als hij meer tijd en ruimte heeft? Misschien ook wel financieel? Op deze pagina vind je tips om het gesprek aan te gaan. En een gids voor de financiering van (niet-zo-standaard) woonvormen voor 55-plussers. Help je jouw klant met zijn woonplan voor straks?

Breng overwaarde in beweging

Heeft je klant een woning die flink meer waard is dan de hypotheekschuld? Met de Florius Verzilver Hypotheek kan hij deze overwaarde nu al opnemen. Zo bied je je klant de ruimte om bijvoorbeeld de woning aan te passen, (klein)kinderen een steuntje in de rug te geven of simpelweg te genieten van de oude dag.

Een gezamenlijk woonplan via CPO

Misschien wil je klant met gelijkgestemden een complex met zelfstandige woningen ontwikkelen. Hiervoor kan hij gebruikmaken van het CPO-beleid. Lees er meer over in de Kredietgids (zoekwoord CPO, inloggen nodig).

Maatwerk voor financiële mogelijkheden

Vanaf de pensioengerechtigde leeftijd kijken we bij de aanvraag van een hypotheek volgens de huidige regels ook naar het toekomstige pensioeninkomen. Daarbij bieden we bij Florius maatwerk, waardoor soms net wat meer mogelijk is. We beoordelen de aanvraag onder voorwaarden op basis van werkelijke woonlasten in relatie tot de inkomsten die jouw klant heeft zodra hij met pensioen gaat of is. Uitgangspunt hierbij is dat het inkomen en de woonlasten stabiel zijn. Lees de regels in de Kredietgids. Het explain formulier is een prima hulpmiddel voor het schrijven van een motivatie om af te wijken van de standaard leennormen. Hiermee kan jij motiveren waarom jij denkt dat de lening wel verantwoord is.

Financier het woonplan van jouw 55+ klant

Hoe wil jouw 55+ klant wonen? Wil hij ‘gewoon’ gelijkvloers wonen, of wil hij via met slimme (technologische) aanpassingen in zijn huidige woning blijven wonen? Zorg van kinderen dichtbij kan via een kangoeroe- of mantelzorgwoning. Lees in deze gids welke woonvormen voor 55-plussers wij financieren.

De mogelijkheden voor 55-plussers zijn nét even anders

De inkomenstoets houdt rekening met het naderend pensioen en de woonwensen stellen andere eisen aan de woning of aan de hypotheek. Wij bieden veel mogelijkheden voor senioren. En motiveren 55-plussers aan de slag te gaan met hun toekomstige woonplan.