1. Wat verandert er per 1 oktober?

De taxateur moet vanaf oktober onder meer de bouwkundige staat van de woning per onderdeel bekijken en aangeven welke kosten met een verbouwing gemoeid zijn. Denk daarbij aan de indexatie van bijkomende kosten voor onderhoudsachtergrond, fundering problematiek en ander bouwkundige gebreken. Ook krijgen woningeigenaren voortaan tips en adviezen over duurzaamheid. Op die manier moet het rapport meer informatie bieden dan voorheen. Toen werd alleen aangegeven of het onderhoud goed, voldoende of slecht was. Daarnaast wordt de leesbaarheid van het taxatierapport verbeterd. Dit moet ervoor zorgen dat de inhoud van het rapport beter te begrijpen is voor de consument.

2. Wat is het doel van de NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs)?

Het doel van de verandering is om de kwaliteit van het taxatierapport te verbeteren, de leesbaarheid te verbeteren en om de duurzaamheid van de woningen in de gaten te houden. Vooral op het gebied van leesbaarheid was er een slag te slaan. De teksten worden in het nieuwe rapport in begrijpelijke taal geschreven, zodat consumenten het rapport eenvoudiger kunnen interpreteren. Daarnaast is de verwachting dat door een uitgebreider rapport de woningmarkt transparanter wordt. Het biedt de koper van een huis een stuk extra bescherming, waardoor ze achteraf niet ineens voor verrassingen komen te staan.

3. Wat zijn de gevolgen van het nieuwe rapport voor de klant?

Om de materie volledig onder de knie te krijgen moeten de taxateurs eerst een opleiding volgen. Daarnaast is de verwachting dat zowel de verwerkingstijd als de prijs toe zullen nemen. In welke mate dat gebeurt, is nog moeilijk in te schatten. Zeker in het begin zal dat lastiger zijn. De werkwijze is nieuw en de taxateurs moeten daaraan wennen. Het kan goed zijn dat de verwerkingstijd op een gegeven moment weer terugloopt.