Bij Florius vinden we dat iedereen de kans moet hebben een eigen huis te kopen. Daarom doen we mee aan een pilot voor huurders die hebben bewezen langdurig relatief hoge huurlasten te kunnen betalen (duurhuurders). Huurders die voldoen aan de in de pilot gestelde vereisten kunnen vanaf eind maart 2022 via een onafhankelijk hypotheekadviseur bij Florius terecht.

Meer maatwerk

Vanuit de markt krijgen we steeds vaker aanvragen die om een specifieke oplossing vragen. We bekijken graag samen met jou hoe we deze aanvragen passend kunnen maken voor de individuele klant. Zo kunnen we onze klanten meer maatwerk bieden. Of het nu gaat om NHG of niet-NHG posten. Voor bijvoorbeeld duurhuurders zonder NHG bieden we nu al mogelijkheden. We gaan graag het gesprek aan.

Gezamenlijk initiatief

Samen met Aegon, BLG Wonen, ING, NHG en Vereniging Eigen Huis introduceren we de pilot ‘Duurhuur’. Hierdoor kunnen meer huurders bij Florius vanaf eind maart 2022 in aanmerking komen voor een passende woningfinanciering. Bij de beoordeling van de hypotheekaanvraag houden we uiteraard ook rekening met kosten die komen kijken bij een eigen woning.

Wat zijn duurhuurders?

Duurhuurders zijn huurders die de overstap vanuit de vrije huursector naar een koopwoning willen maken, maar geen passende woning kunnen vinden binnen de gestelde standaard leennormen. Zij laten wel zien dat zij gedurende een lange periode relatief hoge huurlasten kunnen betalen zonder dat dit ten laste gaat van hun spaargeld of leidt tot oplopende schulden. Deze duurhuurders zitten voor hun gevoel nu vaak gevangen. Zij komen niet in aanmerking voor sociale huur, maar kunnen op basis van hun inkomen ook niet de gewenste woning kopen.

Kaders NHG

Binnen de pilot gaan we uit van individueel maatwerk. NHG heeft een aantal kaders opgesteld waarbinnen NHG bereid is borg te staan voor dergelijk maatwerk. Het blijft aan de adviseur om in iedere situatie te bepalen of de oplossing geschikt is voor de klant en aan de geldverstrekker of sprake is van een verantwoorde hypotheek.

Meer informatie over de pilot, uitgangspunten en toetsingscriteria volgt medio maart.