Nog meer klanten komen in aanmerking voor onze duurzaamheidskorting

[02-08-2021] - Door stijgende energielasten wordt het steeds interessanter voor klanten om hun huis te verduurzamen. Wij vinden dit ook een belangrijk onderwerp, aangezien we streven naar een hypotheekportefeuille met gemiddeld energielabel A in 2030. Goed nieuws: vanaf nu geldt onze duurzaamheidskorting ook voor klanten die verduurzamen binnen 24 maanden ná de start van hun hypotheek of aanvang van hun rentecontract.

De duurzaamheidskorting op een rij:

Woningen met minimaal een geregistreerd energielabel A kregen al 0,10% duurzaamheidskorting bij aankoop en bij een nieuwe rentevastperiode
Respijttermijn van 24 maanden vanaf start hypotheek of aanvang rentecontract, om alsnog duurzaamheidskorting te krijgen (nieuw)
Nieuwbouw met minimaal een geregistreerd energielabel A kwam al in aanmerking voor 0,10% duurzaamheidskorting
Vernieuwbouw met minimaal een geregistreerd energielabel A komt nu ook in aanmerking voor 0,10% duurzaamheidskorting (nieuw)
Wel te combineren met rentevastperioden van 1 tot en met 30 jaar
Wel te combineren met alle aflosvormen, behalve de Florius Verduurzaam Hypotheek
Niet te combineren met een variabele rente

24 maanden om te verduurzamen en alsnog duurzaamheidskorting te krijgen

Bij de start van een hypotheek of rentevastperiode belonen wij eigenaren van een duurzame woning (minimaal een geregistreerd energielabel A) met een duurzaamheidskorting. Klanten die hierna nog willen investeren in het verduurzamen van hun huis, willen we ook belonen met duurzaamheidskorting. Daarom krijgen klanten met een rentevastperiode die op of na 1 augustus 2021 ingaat, nu 24 maanden de tijd om te verduurzamen en hun energielabel A (of hoger) te laten registreren.

Heeft een klant een sprong gemaakt naar minimaal een energielabel A en dit geregistreerd bij de RVO? Dan ontvangt de klant de duurzaamheidskorting vanaf de eerste dag van de volgende maand na de registratie. Houd wel rekening met 5 dagen verwerkingstijd aan het einde van de maand. Zodra wij de duurzaamheidskorting toekennen, ontvangt de klant hierover bericht.

Duurzaamheidskorting bij nieuwbouw en vernieuwbouw

Eigenaren van nieuwbouwwoningen met minimaal een geregistreerd energielabel A kregen al 0,10% duurzaamheidskorting. Vanaf 1 augustus 2021 geldt dit ook voor eigenaren van vernieuwbouw woningen. Bij vernieuwbouw wordt een gebouw zodanig gerenoveerd dat de kwaliteit vergelijkbaar is met die van nieuwbouw. Klanten met een vernieuwbouwwoning die voldoet aan het actuele Bouwbesluit (en dit vooraf in een taxatierapport kunnen aantonen), krijgen vanaf de start van de hypotheek ook de duurzaamheidskorting. Let op: kies in je adviessoftware voor 'nieuwbouw' en vermeld in het vrije tekstveld dat het om 'vernieuwbouw' gaat.

Meer weten?

Neem contact op met je relatiemanager

Veelgestelde vragen

Voor deze klanten verandert er niets tijdens het huidige rentecontract. Bij de start van een toekomstige nieuwe rentevastperiode kan de klant in aanmerking komen voor de nieuwe varianten rondom duurzaamheidskorting. De woning moet op dat moment aan de geldende voorwaarden voldoen.

De klant hoeft geen extra documenten aan te leveren. Hij moet wel zijn energielabel A (of hoger) door een energie adviseur laten registreren bij de RVO. Een afspraak met een energie adviseur kan een klant maken via https://centraalregistertechniek.nl/epadviseur. Op https://www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel kunnen klant en adviseur terugvinden welk energielabel een woning op dit moment heeft.

Nee, de duurzaamheidskorting is gebonden aan het onderpand. Als de klant verhuist naar een bestaande woning (nieuwbouw of verbouw) met minimaal een geregistreerd energielabel A, dan heeft de klant opnieuw recht op duurzaamheidskorting.

Bestaande klanten krijgen in de vooraankondigingsbrief van de renteherziening informatie over de duurzaamheidskorting. In deze brief staat ook of de klant al minimaal een geregistreerd energielabel A heeft.

Dan hebben we de duurzaamheidskorting nog niet in het renteaanbod kunnen laten zien, maar de klant ontvangt de duurzaamheidskorting wel wanneer de rentevastperiode op of na 1 augustus 2021 start. Wanneer er een geregistreerd energielabel A aanwezig is bij de start van de rentevastperiode, dan gaat de duurzaamheidskorting in per de eerste van de maand hierop volgend. Ook komen deze klanten in aanmerking voor de respijtperiode van 24 maanden om alsnog de duurzaamheidskorting te kunnen krijgen.

Deze klanten ontvangen de duurzaamheidskorting op basis van de voorwaarden van vóór 1 augustus 2021.

Op www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel kunnen klant en adviseur terugvinden welk energielabel een woning op dit moment heeft.

Een definitief energielabel is 10 jaar geldig. Om bij renteherziening recht te hebben of te houden op de duurzaamheidskorting moet de klant bij renteherziening minimaal een geregistreerd energielabel A hebben. Het is niet zo dat het energielabel gedurende de hele rentevaste periode geldig moet zijn.

Ja, dit gebeurt via de vooraankondiging, die ongeveer 4,5 maand voor renteherzieningsdatum wordt verstuurd.

Nee, de klant kan alleen in aanmerking komen voor de duurzaamheidskorting bij aankoop woning, oversluiten of renteherziening. De hoogte van het rentepercentage en de daarbij van toepassing zijnde kortingen en voorwaarden worden bij de start van een rentevastperiode met de klant overeengekomen en gelden voor de gehele duur van de gekozen rentevastperiode. Zo heeft een klant gedurende de gekozen rentevastperiode zekerheid van de hoogte van het maandelijks hypotheekbedrag. Wanneer onverhoopt de hypotheekrente stijgt of Florius besluit te stoppen met het voeren van een bepaalde korting, dan heeft dit voor de klant tot aan de einddatum van de overeengekomen rentevastperiode geen effect op het maandelijks hypotheekbedrag. Omgekeerd betekent dit ook dat wanneer de hypotheekrente daalt of wanneer Florius besluit een nieuwe kortingsvariant te introduceren, dat de klant hier tot aan de start van een nieuwe rentevastperiode niet van kan profiteren. Wil de klant toch in aanmerking kunnen komen voor de duurzaamheidskorting, dan is rentemiddeling of renteafkoop mogelijk een oplossing. Of dat dit financieel interessant is voor de klant, hangt af van de situatie. We verwijzen altijd naar de adviseur voor de eventuele mogelijkheden. Er geldt een respijttermijn van 24 maanden vanaf de start van de hypotheek of de aanvang van het rentecontract, om alsnog de duurzaamheidskorting te krijgen.