Voordelen
- Stabiele bruto maandlasten tijdens de looptijd van de lening.
- Zekerheid van volledige aflossing.
Zo werkt de Annuïteiten Hypotheek
De Annuïteiten Hypotheek van Florius is een hypotheek waarbij de aflossing en rente zo worden berekend, dat je klanten tijdens de looptijd - bij gelijke rente - dezelfde bruto maandlasten houden. De eerste jaren dragen ze vooral rente af en profiteren ze van het bijkomende fiscale voordeel. De laatste jaren lossen je klanten vooral af.
Voorwaardenpakketten
Je klanten kunnen de Annuïteiten Hypotheek combineren met alle Florius Profijt Hypotheken. Zo kan je hen flexibele maatoplossingen bieden.Past de Annuïteiten Hypotheek bij jouw klant?
Dat hangt af van zijn of haar situatie en wensen. We zetten de belangrijkste punten voor je op een rijtje.
Wanneer het wel bij je klant past
- Op de einddatum wil je klant de lening volledig hebben afgelost.
- Klant verwacht in de toekomst steeds iets meer geld uit te kunnen geven aan de hypotheek. Bijvoorbeeld omdat het salaris omhoog zal gaan. Door de hypotheekrenteaftrek heeft je klant in het begin van de looptijd lagere netto maandlasten dan aan het einde van de looptijd.
- Klant wil gedurende de looptijd van de hypotheek gelijkblijvende bruto maandlasten (uiteraard afhankelijk van de gekozen rentevastperiode).
Wanneer het niet bij je klant past
- Klant wil de hypotheek niet (volledig) hebben afgelost op de einddatum en verwacht dat hij de hypotheek op een andere manier kan terugbetalen.
- Klant wil liever een (snelle) daling van de maandlasten doordat de inkomsten lager worden, bijvoorbeeld in verband met aankomend pensioen.