Nationale Hypotheek Garantie een optie?

In sommige gevallen kan de hypotheek worden omgezet naar een lening met Nationale Hypotheek Garantie. Dit kan misschien als er sprake is van:

  • kwaliteitsverbetering of energiebesparende voorzieningen
  • relatiebeëindiging of erfopvolging
  • afkoop erfpacht of verkrijgen volle grondeigendom
  • verbeteringen in de individuele klantsituatie

Nationale Hypotheek Garantie een optie?

In sommige gevallen kan de hypotheek worden omgezet naar een lening met Nationale Hypotheek Garantie. Dit kan misschien als er sprake is van:

  • kwaliteitsverbetering of energiebesparende voorzieningen
  • relatiebeëindiging of erfopvolging
  • afkoop erfpacht of verkrijgen volle grondeigendom
  • verbeteringen in de individuele klantsituatie

Zo regel je het samen met je klant

Vraag digitaal een renteaanbod aan, inclusief verhoging voor de kwaliteitsverbetering. Vraag digitaal een pro-forma aflosnota aan om te zien of er een vergoeding vervroegd aflossen van toepassing is. Florius stuurt na beoordeling van de aanvraag een renteaanbod. Laat het renteaanbod door je klant(en) tekenen en stuur hem met de benodigde documenten terug naar Florius. Florius beoordeelt het dossier op compleetheid en juistheid. Florius brengt, bij akkoord, de definitieve overeenkomst uit. Wanneer deze getekend retour is gestuurd, worden de stukken naar de notaris verzonden.

Geregeld! En nu?

  • De notaris passeert een nieuwe hypotheekakte met NHG.
  • Florius stuurt je klant een bevestiging met de nieuwe leningvoorwaarden.

Check, check, dubbelcheck

Waarschijnlijk weet je al precies wat je te doen staat, maar voor de zekerheid toch even een geheugensteuntje:

Vergoeding vervroegde aflossing

Het kan zijn dat er een vergoeding vervroegde aflossing van toepassing is, omdat de bestaande lening in z’n geheel wordt overgesloten. Bereken voor je klant of het rentevoordeel opweegt tegen de oversluitkosten: notaris, taxatie, borgtochtprovisie, etc.

Voorwaarden NHG

Om in aanmerking te komen voor NHG, moet je aan zowel de voorwaarden van Florius als NHG voldoen. Lees onze kredietgids en de voorwaarden van NHG.

Ga naar de website van NHG

Verhoging bestaande hypotheek

Om voor een kwaliteitsverbetering een bestaande hypotheek over te sluiten naar een hypotheek met NHG, moet die bestaande hypotheek eerst verhoogd worden. Voor de nieuwe, hogere hypotheek met NHG moet je klant langs de notaris om een hypotheekakte te passeren.