Lasten omlaag door extra aflossing

Extra aflossen kan bij Florius zonder vergoeding voor vervroegd aflossen, mits je klant de aflossing uit eigen middelen betaalt. Denk aan spaargeld, een erfenis, schenking, loterijwinst, of verzekeringsuitkering. Het geld kan natuurlijk ook uit een salarisverhoging, vakantiegeld of dertiende maand komen.

1. Via mijnFlorius

Eenmalig extra aflossen is heel eenvoudig: je klant maakt het bedrag rechtstreeks over naar Florius. Dit kan via iDEAL in mijnFlorius of de app.

Let op!
De incasso moet hetzelfde IBAN hebben als de rekening waarvan we het reguliere maandbedrag van de lening afschrijven.

2. Via een overboeking

Je klant kan ook op een andere manier extra aflossen. Bijvoorbeeld via een overboeking naar IBAN NL19 ABNA 0427 0935 46 ten name van Florius. In de omschrijving moeten het hypotheeknummer, het leningdeelnummer waarop je klant wil aflossen en de tekst ‘extra aflossing’ staan.

Zo regel je het samen met je klant

Overleg met je klant hoeveel hij of zij wil aflossen. Je klant kan het bedrag betalen via iDEAL in mijnFlorius.

Geregeld! En nu?

  • Je klant krijgt een schriftelijke bevestiging (‘herzieningsbrief’) met de nieuwe leningvoorwaarden.
  • De verwerking van de aflossing en de verwerking in de schuldrest en maandlast hangt af van de wijze waarop de extra aflossing is gedaan. Let op bij een handmatige overboeking; de schuldrest wordt in dat geval aangepast per de eerste van de maand na ontvangst van de extra aflossing. Teveel betaalde rente (over de periode na overboeking en voor de aanpassing van de schuldrest) wordt in de volgende maand teruggeboekt naar de klant

Check, check, dubbelcheck

Waarschijnlijk weet je al precies wat je te doen staat, maar voor de zekerheid toch even een geheugensteuntje:

Aflossen en omzetten

Pas nadat je klant heeft afgelost, kun je in de volgende maand een omzettingsofferte opvoeren. Controleer bij jouw Florius Team of je klant de aflossing daadwerkelijk heeft gedaan en of deze is verwerkt. Is dit het geval? Vraag dan meteen de omzettingsofferte aan.

Gestegen woningwaarde

Is de verhouding tussen de waarde van de woning en de hypotheekschuld verbeterd? Dan kan je klant misschien minder rente gaan betalen. Dit hangt af van de voorwaarden.

Lening helemaal aflossen

Om de hypotheek helemaal terug te betalen, heeft je klant een aflosnota nodig. Deze kun je bij ons aanvragen, minimaal veertien dagen voor de datum waarop je klant de terugbetaling wil doen. Bij verkoop van de woning of oversluiting van de hypotheek vraagt de notaris de aflosnota bij ons aan.

mijnFlorius

Wijs je klanten op het gemak van mijnFlorius, waarin ze allerlei dingen eenvoudig zelf kunnen regelen en aanpassen. Komen ze er niet uit of hebben klanten de hulp van een expert nodig? Dan verwijzen wij ze vanaf mijnFlorius door naar jou.